수원지법 2023타경85477-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.82㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1603만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3397만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

세지로198번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 49.82㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

인계동 198-15

호

5층

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301,302,303호, 4층 401,402,403호, 5층 501,502호로서, 외벽 : 석재 및 치장벽돌 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 3층(301,302,303호) : 다세대주택임. - 4층(401,402,403호) : 다세대주택임. - 5층(501,502호) : 다세대주택임. (후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15, 3층301호 (인계동,해비치) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15, 3층302호 (인계동,해비치) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15, 3층303호 (인계동,해비치) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15, 4층401호 (인계동,해비치) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15, 4층402호 (인계동,해비치) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15, 4층403호 (인계동,해비치) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15, 5층501호 (인계동,해비치) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15, 5층502호 (인계동,해비치) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

4

점유

1

각 해당 부동산의 현황은

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

예OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

유OO

임차권자

장OO

임차인

KOO OOOO

임차인

KOO OOOOOO

임차인

KOOOOOOOOO OOOOO

임차인

KOOOOOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

라OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

최OO

임차인

한O

임차인

황OO

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 수원시 팔달구 세지로198번길 18-15, 3층302호 (인계동,해비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(12세대) 1층 14.96㎡ 2층 162.56㎡ 3층 162.56㎡ 4층 162.56㎡ 5층 156.57㎡ 철근콘크리트구조 49.82㎡

주변

학군

• 431m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 467m · 수원중학교 · 중학교
• 494m · 매교초등학교
• 541m · 수원고등학교 · 고등학교
• 570m · 권선초등학교 · 초등학교
• 603m · 인계초등학교 · 초등학교
• 966m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1101m · 수원 화교 중정 소학교
• 1203m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1215m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1228m · 메카학원
• 1241m · 세류초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 인계동행정복지센터 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 9200, 98
• 159m · 인계동행정복지센터 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 9200, 98
• 205m · 푸르지오SK뷰.인계파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 213m · 인계동파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 263m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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