수원지법 2023타경85545-3 수원 인계 푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 25-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.94㎡ (4.5평)

토지면적

14.94㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9011만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로170번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 수원 인계 푸르지오 · 3 · 상가

대지권

인계동 1169 · 준주거지역 · 14.94㎡ (4.5평)

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동에 소재하는 "팔달초등학교" 남측 인근에 위치하며,주위 는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하4층 구조의 건물 내 지1층121호, 지1층123호, 지1층130호, 지1층131호 ,(사용승인일 :2012.12.18) 로서, 외벽 : 철근콘크리트구조 일부 외장타일 붙임 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 바닥 : 아스타일 마감. 창호 : 알미늄샷쉬 및 유리창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호1 : 판매시설 (상호 : 피부관리SHDP) 일련번호2 : 판매시설 (상호 : 크린위드 세탁) 일련번호3 : 제품 창고 일련번호4 : 공실로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물의 기본설비로 공동의 위생설비 및 소방설비의 설비이며, 각호의 내부 설비는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

비교적 사다리형으로 인접토지와 동고상태의 평탄한 토지로 주거용 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약40m 포장 광대로가 접하여 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2012-03-30)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(선경유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호 에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 각 건물은 공부상 지1층이나 현황은 북측에 접하여 소재하는 대로를 기준으로 지상1층 에 소재하는 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로170번길 17, 상가동 지1층121호 (인계동,수원인계푸르지오) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로170번길 17, 상가동 지1층123호 (인계동,수원인계푸르지오) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로170번길 17, 상가동 지1층130호 (인계동,수원인계푸르지오) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로170번길 17, 상가동 지1층131호 (인계동,수원인계푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

수OO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

중OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

인OOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

포OOOO

임차인

윤OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 297m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 544m · 메카학원
• 548m · 매화초등학교 · 초등학교
• 724m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 777m · 효성초등학교 · 초등학교
• 834m · 유신고등학교 · 고등학교
• 839m · 동성중학교 · 중학교
• 917m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 923m · 인계초등학교 · 초등학교
• 974m · 지동초등학교 · 초등학교
• 988m · 아름학교
• 989m · 동수원초등학교

버스

• 81m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 102m · 인계선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 141m · 우만신성아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 154m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 267m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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