수원지법 2023타경86159-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 25-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1639만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

권광로276번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

인계동 276

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 북동측에 위치하며, 본건 주위로는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층내 11층 1103호로서(사용승인일:1995.05.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측으로 경사진 토지를 대체로 등고평탄하게 조성한 3필 1단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로 양호하며, 주위로 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호2,3: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 45, 11층1103호 (인계동,신미주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

원OO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OOOO

압류권자

화OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-06 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 45, 11층1103호 (인계동,신미주아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 1층 1015.06㎡ 2층 954.54㎡ 3층 954.54㎡ 4층 954.54㎡ 5층 954.54㎡ 6층 954.54㎡ 7층 954.54㎡ 8층 954.54㎡ 9층 816.30㎡ 10층 731.34㎡ 11층 731.34㎡ 지하1층 2303.04㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 153m · 메카학원
• 229m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 325m · 매화초등학교 · 초등학교
• 345m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 425m · 동수원초등학교
• 831m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 899m · 매원중학교 · 중학교
• 946m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1023m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1036m · 원천중학교 · 중학교
• 1062m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1068m · 산남초등학교 · 초등학교

버스

• 273m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 285m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 288m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 312m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 433m · 인계동동문굿모닝힐아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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