수원지법 2023타경87725-2 퀸즈플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 5차 매각기일 · 최저가 5762만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.33㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7475만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

인계로94번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 퀸즈플레이스 · 17.33㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

94-7

호

9층

당사자

채권자

양OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북측 인근에 위치하며 주위는 음식점 숙박시설, 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택, 업무시설 등이 혼재하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장과 전철 수인분당선 "수원시청역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 5층 503호 및 506호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 2 다세대주택(원룸형)으로 이용중임.(별첨 "내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 엘리베이터설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체 지반 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택, 오피스텔 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계로94번길 27-7, 5층503호 (인계동,퀸즈플레이스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계로94번길 27-7, 5층506호 (인계동,퀸즈플레이스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

각 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

한OO

임차인

김OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

양OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 수원시 팔달구 인계로94번길 27-7, 5층506호 (인계동,퀸즈플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 도시형생활주택(원룸형) 및 업무시설(오피스텔) 지1층 36.95㎡ 1층 32.64㎡ 1층 20.1㎡ 2층 354.73㎡ 2층 17.44㎡ 3층 352.07㎡ 3층 20.1㎡ 4층 264.11㎡ 5층 264.11㎡ 6층 264.11㎡ 7층 299.76㎡ 8층 319.15㎡ 9층 319.15㎡ 철근콘크리트구조 17.33㎡

주변

학군

• 281m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 671m · 인계초등학교 · 초등학교
• 705m · 권선초등학교 · 초등학교
• 838m · 수원중학교 · 중학교
• 876m · 매교초등학교
• 887m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 904m · 수원고등학교 · 고등학교
• 951m · 메카학원
• 1102m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1105m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1225m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1226m · 동수원초등학교

버스

• 107m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 121m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 154m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 263m · 국제사이버대학교.인계사거리 · 300, 300-1, 61
• 319m · 수원시청사거리.김찬병원 · 300, 300-1, 61, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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