수원지법 2024타경39-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5075만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 20-11 · 제2종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 [수인분당선 매교역] 북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 단독 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철역, 버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 4층 405호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급배수 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 아파트부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(115-8구역 주택재개발정비사업 지구단위계획구역), 고등학교(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역(건축허가제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(수원중학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역, 절대보호구역(수원중학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 준보전산지, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계로 20, 115동 4층405호 (매교동,매교역푸르지오에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOOOO

임차인

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

전세권자

송OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 경기도 수원시 팔달구 인계로 20, 115동 4층405호 (매교동,매교역푸르지오에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 347.46㎡ 2층 446.72㎡ 3층 513.16㎡ 4층 513.16㎡ 5층 513.16㎡ 6층 513.16㎡ 7층 513.16㎡ 8층 513.16㎡ 9층 513.16㎡ 10층 513.16㎡ 11층 513.16㎡ 12층 513.16㎡ 13층 513.16㎡ 14층 513.16㎡ 15층 513.16㎡ 16층 513.16㎡ 17층 513.16㎡ 18층 513.16㎡ 철근콘크리트구조 59.94㎡

주변

학군

• 117m · 매교초등학교
• 279m · 수원중학교 · 중학교
• 339m · 수원고등학교 · 고등학교
• 606m · 수원 화교 중정 소학교
• 679m · 매산초등학교 · 초등학교
• 776m · 인계초등학교 · 초등학교
• 846m · 권선초등학교 · 초등학교
• 867m · 세류초등학교 · 초등학교
• 877m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 901m · 지동초등학교 · 초등학교
• 973m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1407m · 수원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 푸르지오SK뷰G1 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 112m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 122m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 210m · 수원중고교.구세군수원영문 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 210m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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