수원지법 2024타경1711-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-02-08 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.51㎡ (6.2평)

건물면적

42.24㎡ (12.8평)

토지면적

20.51㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 148만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로223번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.24㎡ (12.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우만동 105 · 20.51㎡ (6.2평)

호

18층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 우만동 소재 "팔달초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 연립주택 및 다세대주택, 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 노선 및 배차간격 등을 고려하면 대중교통사정은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 18층건 내 13층 1311호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 하이섀시 이중창호 구조임. 사용승인일: 1995.10.30

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복도식 아파트로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 4면으로 도로에 접하나 동측으로 접하는 폭 약 8미터 정도의 포장도로로 출입하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-우만동 98는 도시지역 , 준주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)이고, -우만동 105는 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류 (폭 15m-20m)(접합)이며, -우만동 98 및 105 모두 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원매화초등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 27, 102동 13층1311호 (우만동,선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

성OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로223번길 27, 102동 13층1311호 (우만동,선경아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평 스라브지붕 18층 아파트 1층 894.230㎡ 2층 882.470㎡ 3층 882.470㎡ 4층 882.470㎡ 5층 882.470㎡ 6층 882.470㎡ 7층 882.470㎡ 8층 882.470㎡ 9층 882.470㎡ 10층 882.470㎡ 11층 882.470㎡ 12층 882.470㎡ 13층 882.470㎡ 14층 882.470㎡ 15층 882.470㎡ 16층 882.470㎡ 17층 882.470㎡ 18층 882.470㎡ 지하층 763.570㎡ 철근콘크리트 벽식구조 42.240㎡

주변

학군

• 326m · 매화초등학교 · 초등학교
• 440m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 616m · 유신고등학교 · 고등학교
• 653m · 효성초등학교 · 초등학교
• 661m · 메카학원
• 779m · 원천중학교 · 중학교
• 807m · 아주대학교 · 대학교
• 809m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 866m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 869m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 870m · 아름학교
• 877m · 창현고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 우만동선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 128m · 동수원공항버스정류장 · 4300수원
• 166m · 인계동동문굿모닝힐아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 199m · 아주대입구.우리은행 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 8200, 83-1, 88, 999
• 207m · 월드메르디앙 · 3002, 7002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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