수원지법 2024타경1759-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.74㎡ (15.0평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

49.74㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

3766만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9835만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

수성로258번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화서동 769 · 49.74㎡ (15.0평)

호

19층

당사자

채권자

수OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화홍초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로 서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(화서역)이 소재하여 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 아파트 중 15층 1501호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사지를 평지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원제일중학교(수 원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지 원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화홍초등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(수원제일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 수성로258번길 52, 102동 15층1501호 (화서동,화서한신더휴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

압류권자

수OOOO

채권자

수OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 경기도 수원시 팔달구 수성로258번길 52, 102동 15층1501호 (화서동,화서한신더휴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 85.97㎡ 2층 506.74㎡ 3층 506.74㎡ 4층 506.74㎡ 5층 506.74㎡ 6층 506.74㎡ 7층 506.74㎡ 8층 506.74㎡ 9층 506.74㎡ 10층 506.74㎡ 11층 506.74㎡ 12층 506.74㎡ 13층 506.74㎡ 14층 506.74㎡ 15층 506.74㎡ 16층 506.74㎡ 17층 506.74㎡ 18층 506.74㎡ 19층 506.74㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 101m · 제일중학교 · 중학교
• 106m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 182m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 230m · 영복여자중학교 · 중학교
• 672m · 수성고등학교 · 고등학교
• 728m · 화서초등학교 · 초등학교
• 761m · 화양초등학교 · 초등학교
• 848m · 장안고등학교 · 고등학교
• 863m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 922m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 956m · 명인중학교 · 중학교
• 985m · 명인초등학교 · 초등학교

버스

• 299m · 정자종합시장 · 16-2, 19, 37, 61, 92, 98
• 367m · 화서위브하늘채 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 407m · 두견마을 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 416m · 정자사거리 · 92
• 490m · 상공회의소 · 112, 16-2, 19, 37, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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