수원지법 2024타경2387-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.99㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4921만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6978만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕영대로735번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 134.99㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화서동 735 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "숙지고등학교" 남측에 위치하며, 본건 주위로는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 화서역(지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층내 2층 202호로서(사용승인일:1997.12.15) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로 양호하며, 주위로 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화서지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(숙지고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숙지중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숙지초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화양초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로735번길 18, 103동 2층202호 (화서동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

홍OO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로735번길 18, 103동 2층202호 (화서동,현대아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 지하층 548.772㎡ 1층 557.702㎡ 2층 534.746㎡ 3층 534.746㎡ 4층 534.746㎡ 5층 534.746㎡ 6층 534.746㎡ 7층 534.746㎡ 8층 534.746㎡ 9층 534.746㎡ 10층 534.746㎡ 11층 534.746㎡ 12층 534.746㎡ 13층 534.746㎡ 14층 534.746㎡ 15층 534.746㎡ 16층 534.746㎡ 17층 534.746㎡ 18층 534.746㎡ 19층 534.746㎡ 20층 534.746㎡ 철근콘크리트벽식구조 134.985㎡

주변

학군

• 79m · 숙지중학교 · 중학교
• 121m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 174m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 263m · 화양초등학교 · 초등학교
• 680m · 화서초등학교 · 초등학교
• 888m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 922m · 제일중학교 · 중학교
• 1014m · 율현중학교 · 중학교
• 1020m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1056m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1071m · 율현초등학교 · 초등학교
• 1090m · 화홍초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 숙지중고교.서호공원 · 16-2, 30, 30-1, 42
• 149m · 숙지중고교.서호공원 · 16-2, 30, 30-1, 42
• 324m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 347m · 화서역 · 16-2, 30, 30-1, 42
• 351m · 화서역 · 16-2, 30, 30-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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