수원지법 2024타경5430-1 엘리시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-07-30 · 배당요구종기
4. 25-09-05 · 5차 매각기일 · 최저가 8619만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.53㎡ (4.4평)

건물면적

62.40㎡ (18.9평)

토지면적

14.53㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 955만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

고매로

건물 · 대지권

건물

엘리시아 · 62.40㎡ (18.9평) · 1 · 상가

대지권

고등동 1-1 · 일반상업지역 · 14.53㎡ (4.4평)

호

4층401-1호

당사자

채권자

논OOOOOOO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 "수원역" 북동측 인근에 위치하는 엘리시아 4층 401-1호로서 주위는 판매점, 오피스텔, 음식점, 숙박업소 등이 밀집하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 위치하여 대중교통 여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 13층 중 4층 401-1호로서, (사용승인일자 : 2020.07.08) 외벽 : 화강석 돌붙임, 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 바닥 : 아스타일 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

4층의 인접한 호수와 일체로 근린생활시설로 이용중입니다. (상호 : 제이라이프짐)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 근린생활시설 및 도시형생활주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 중로에 접하며 북측으로 세로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m - 20m)(접함), 가축사육제한구역, 비행 안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 "수원역" 북동측 인근에 위치하는 엘리시아 4층 401-1호로서 주위는 판매점, 오피스텔, 음식점, 숙박업소 등이 밀집하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 위치하여 대중교통 여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 13층 중 4층 401-1호로서, (사용승인일자 : 2020.07.08) 외벽 : 화강석 돌붙임, 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 바닥 : 아스타일 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4층의 인접한 호수와 일체로 근린생활시설로 이용중입니다. (상호 : 제이라이프짐)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 근린생활시설 및 도시형생활주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 중로에 접하며 북측으로 세로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m - 20m)(접함), 가축사육제한구역, 비행 안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고매로 1, 4층401-1호 (고등동,엘리시아) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 해당부동산 표시 `4층401-1호`를 `4층401`호로 수정(도면이나 현장에 401-1호는 없음, 다만

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

논OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 경기도 수원시 팔달구 고매로 1, 4층401-1호 (고등동,엘리시아) · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 도시형생활주택(원룸형),근린생활시설 지5층 1163.63㎡ 지4층 1291.23㎡ 지3층 1285.47㎡ 지2층 1285.47㎡ 지1층 1277.04㎡ 1층 917.03㎡ 2층 891.48㎡ 3층 898.73㎡ 4층 803.96㎡ 5층 523.31㎡ 6층 523.31㎡ 7층 523.02㎡ 8층 523.02㎡ 9층 523.02㎡ 10층 523.02㎡ 11층 523.02㎡ 12층 523.02㎡ 13층 523.02㎡ 옥탑1층 50.07㎡ 철근콘크리트구조 62.4㎡

주변

학군

• 608m · 매산초등학교 · 초등학교
• 628m · 수원 화교 중정 소학교
• 644m · 세류초등학교 · 초등학교
• 646m · 서평초등학교 · 초등학교
• 731m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 861m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1217m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1240m · 매교초등학교
• 1260m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1272m · 수원중학교 · 중학교
• 1295m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1321m · 서호초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 매산시장(미정차) · 9200
• 263m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 303m · 매산시장 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 316m · 고등동구터미널 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 16-2, 2-1, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 325m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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