수원지법 2024타경7337-1 파르마

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-27 · 경매접수
2. 24-06-28 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.05㎡ (0.9평)

건물면적

17.12㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 20%)

청구금액

100만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

매산로

건물 · 대지권

건물

파르마 · 17.12㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

매산로2가 65-3 · 일반상업지역 · 3.05㎡ (0.9평)

호

13층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

(수OO)OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 소재"수원역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 상업용 점포, 숙박시설, 관공서등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "수원역"이 소재하는 등 대 중교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건내 10층 1012호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활숙박시설(원룸형)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 25미터의 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

65-3번지 기준 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 중점경관 관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로 24, 10층1012호 (매산로2가,파르마) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 팔달구 매산로2가 65-3 10층1012호

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

소유자

(수OO)OOOOOO OOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 수원시 팔달구 매산로 24, 10층1012호 (매산로2가,파르마) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 생활형숙박시설-제1.2종 근린생활시설 지3층 368.37㎡ 지2층 421.19㎡ 지1층 483.41㎡ 1층 233.58㎡ 1층 161.57㎡ 2층 459.28㎡ 2층 24.12㎡ 3층 459.28㎡ 3층 24.12㎡ 4층 334.27㎡ 4층 159.17㎡ 5층 435.57㎡ 6층 424.41㎡ 7층 424.41㎡ 8층 424.41㎡ 9층 424.41㎡ 10층 424.41㎡ 11층 397.71㎡ 12층 397.71㎡ 13층 375.22㎡ 철근콘크리트구조 17.12㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 525m · 세류초등학교 · 초등학교
• 616m · 서평초등학교 · 초등학교
• 679m · 수원 화교 중정 소학교
• 747m · 매산초등학교 · 초등학교
• 992m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1122m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1178m · 세류중학교 · 중학교
• 1192m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1242m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1259m · 수원중학교 · 중학교
• 1261m · 매교초등학교
• 1344m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 매산시장 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 98m · 매산시장(미정차) · 9200
• 267m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200
• 288m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 293m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-12, 대성신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.02.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-02-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-12 · 대성신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5250만

매각비용

78만

배당 가능액

5171만

소유자 잔여

5171만

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