수원지법 2024타경9111-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 25-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 7708만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

231.00㎡ (69.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7770만 (최저가의 10%)

청구금액

3192만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

매산로126번길

건물 · 대지권

건물

다가구주택

대지권

매교동 29-13 · 일반상업지역

당사자

채권자

수OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "매교역" 북측 근거리에 위치하며,주위는 생활형숙박시설,근린생활시설,다세대주택,아파트단지 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며,인근에 버스정류장 및 근거리에 수도권지하철 수인분당선 "매교역"이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서,숙박시설(생활형숙박시설)의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상의 조경수목,바닥포장 등 토지의 부합물은 토지가격에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 숙박시설로서, (사용승인일:2018.09.17.) 외벽:석재붙임 마감 등, 창호:pvc 및 알루미늄샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층:계단실 2층-8층:생활형숙박시설(각층 3개호) 9층:물탱크실

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,개별난방설비,승강기,주차장(옥내 필로티 6대) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.일부 임차인이 거주 중인 것으로 탐문조사되었으나, 정확한 사항은 별도 조사가 필요함. 2.본건 건물의 이용상태 등은 일반건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로126번길 37 (매교동,주건축물제1동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 29-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

24

점유

1

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

장OO

임차권자

허OO

임차인

COO OOOOOOO

임차인

JOO OOOO

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO(OOO)

임차인

LO OOOOOO

임차인

LOOOO OOOOO

임차인

LOOOO OOOOO(OOO)

임차인

XO OOOOOO

임차인

XO OOOOOOOOO

임차인

YO OOOOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

수OOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-12 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 29-13 · 대 231㎡

주변

학군

• 295m · 매교초등학교
• 348m · 수원 화교 중정 소학교
• 398m · 수원중학교 · 중학교
• 400m · 수원고등학교 · 고등학교
• 429m · 매산초등학교 · 초등학교
• 662m · 세류초등학교 · 초등학교
• 909m · 남창초등학교 · 초등학교
• 976m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1077m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1138m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1184m · 수원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 가족여성회관.이춘택병원.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 191m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 205m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 217m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 268m · 수원중고교.구세군수원영문 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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