수원지법 2024타경9203-20

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-20 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 25-07-04 · 배당요구종기
4. 26-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9751만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.76㎡ (5.1평)

건물면적

26.92㎡ (8.1평)

토지면적

16.76㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1950만 (최저가의 20%)

청구금액

22억 1920만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로507번길

건물 · 대지권

건물

26.92㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

인계동 962-8 · 제2종일반주거지역 · 16.76㎡ (5.1평)

호

7층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설,도시형생활주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 2층 201호 외 21개호로서, (사용승인일:2021.05.20.) 외벽:석재 붙임 마감 등, 창호:pvc샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1,22 제2종근린생활시설(사무소)로 이용 중임. 일련번호 2-21 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임. -내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,도시형생활주택의 개별난방설비,승강기,화재경보설비,주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서,도시형생활주택 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 7-8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인계초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. -2층 및 7층의 사무소는 임차인이 점유 중인 것으로 탐문조사되었으나 정확한 사항은 별도 조사가 필요함. 2.본건 각 구분건물의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 2층201호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 4층404호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 4층405호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 5층501호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 5층502호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 5층503호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 5층504호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 5층505호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 6층601호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 6층602호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 19 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 6층603호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 3층301호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 20 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 6층604호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 21 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 6층605호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 22 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 7층701호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 3층302호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 3층303호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 3층304호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 3층305호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 4층401호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 4층402호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 4층403호 (인계동,펜트하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

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1

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2

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1

- 목록1, 목록22 관련 2층, 7층은 집합건축물대장(표제부)에 의하면 근린생활시설이

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

황OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8, 6층604호 (인계동,펜트하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 도시형생활주택 지1층 18.72㎡ 1층 17.54㎡ 2층 209.38㎡ 3층 166.58㎡ 4층 166.58㎡ 5층 156.73㎡ 6층 158.52㎡ 7층 120.07㎡ 철근콘크리트구조 26.92㎡

주변

학군

• 202m · 인계초등학교 · 초등학교
• 222m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 633m · 지동초등학교 · 초등학교
• 784m · 메카학원
• 821m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 874m · 매교초등학교
• 927m · 수원중학교 · 중학교
• 1014m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1083m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1106m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1157m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1198m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · KBS수원센터정문.한화생명 · 300, 300-1, 61
• 177m · KBS수원센터.KB손해보험 · 300, 300-1, 61
• 236m · 국제사이버대학교.인계사거리 · 300, 300-1, 61
• 374m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 385m · 인계동행정복지센터 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 9200, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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