수원지법 2024타경9654-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.94㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

4230만 (최저가의 10%)

청구금액

6926만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

매산로

건물 · 대지권

건물

83.94㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매산로3가 75

호

2층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로3가 소재 "매산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 다세주택, 상업용건물, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제 반조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제306호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 회: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 "공동주택 및 업무시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 서측으로 왕복 5차선 포장도로, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로, 동측 으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m )(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역<경기도문화 재보호조례>, 상대보호구역(매산유치원), 상대보호구역(매산초등학교(수원교육지원청문의)) , 상대보호구역(소화유치원), 상대보호구역(수원화교중정소학교), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, <추가기재> 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경 관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로 75, 101동 3층306호 (매산로3가,케이씨씨파크타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 건축물대장에 의하면

부동산표시목록

가압류권자

류OO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

이OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 경기도 수원시 팔달구 매산로 75, 101동 3층306호 (매산로3가,케이씨씨파크타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 자하2층/지상15층 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 지2층 철근콘크리트구조 1711.28㎡ (주차장) 지1층 철근콘크리트구조 1798.62㎡ (주차장) 지2층 철근콘크리트구조 169.59㎡ 공동주택(전기실) 지1층 철근콘크리트구조 144.51㎡ 공동주택(전기실) 1층 철근콘크리트구조 340.1㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 2층 철근콘크리트구조 1064.59㎡ 공동주택(아파트),업무시설(오 피스텔) 3층 철근콘크리트구조 1147.71㎡ 공동주택(아파트),업무시설(오 피스텔) 4층 철근콘크리트구조 1147.71㎡ 공동주택(아파트),업무시설(오 피스텔) 5층 철근콘크리트구조 1147.71㎡ 공동주택(아파트),업무시설(오 피스텔) 6층 철근콘크리트구조 1147.71㎡ 공동주택(아파트),업무시설(오 피스텔) 7층 철근콘크리트구조 1147.71㎡ 공동주택(아파트),업무시설(오 피스텔) 8층 철근콘크리트구조 1147.71㎡ 공동주택(아파트),업무시설(오 피스텔) 9층 철근콘크리트구조 1096.44㎡ 공동주택(아파트),업무시설(오 피스텔) 10층 철근콘크리트구조 1096.44㎡ 공동주택(아파트),업무시설(오 피스텔) 11층 철근콘크리트구조 1096.44㎡ 공동주택(아파트),업무시설(오 피스텔) 12층 철근콘크리트구조 1096.44㎡ 공동주택(아파트),업무시설(오 피스텔) 13층 철근콘크리트구조 1096.44㎡ 공동주택(아파트),업무시설(오 피스텔) 14층 철근콘크리트구조 1096.44㎡ 공동주택(아파트),업무시설(오 피스텔) 15층 철근콘크리트구조 1013.32㎡ 공동주택(아파트),업무시설(오 피스텔) 지2층 철근콘크리트구조 1711.28㎡ 주차장 철근콘크리트구조 83.94㎡

주변

학군

• 198m · 수원 화교 중정 소학교
• 255m · 매산초등학교 · 초등학교
• 414m · 세류초등학교 · 초등학교
• 804m · 수원고등학교 · 고등학교
• 809m · 매교초등학교
• 850m · 수원중학교 · 중학교
• 852m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1055m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1334m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1378m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · (구)경기도청오거리 · 92, 92-1
• 157m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 207m · 힐스테이트푸르지오1단지.세곡사거리 · 92, 92-1
• 216m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 242m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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