수원지법 2024타경10210-1 삼성아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.33㎡ (6.1평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

20.33㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4600만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

권광로276번길

건물 · 대지권

건물

삼성아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

인계동 371-1 · 제3종일반주거지역 · 20.33㎡ (6.1평)

호

20층

당사자

채권자

중OO OOO

채무자

염OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 및 알씨조 콘크리트 평슬래브지붕 지하1, 지상20층 건 내 5층 502호로서(사용승인일: 1996.04.30.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 보안설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형인 3필1단의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 출입하며, 본건이 속한 아파트 단지는 북서측의 대로를 통하여 간선도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 371-4번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2) 366번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3) 366-4: 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부이용상황은 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 9, 103동 5층502호 (인계동,삼성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

소유자

정OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

중OO OOO

채무자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 9, 103동 5층502호 (인계동,삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 및 알.씨조 콘크리트 평슬래브지붕 20층 공동 주택(아파트)및 부대복리시설 1층 809.45㎡ 2층 802.70㎡ 3층 795.95㎡ 4층 795.95㎡ 5층 787.85㎡ 6층 787.85㎡ 7층 787.85㎡ 8층 787.85㎡ 9층 787.85㎡ 10층 787.85㎡ 11층 787.85㎡ 12층 727.97㎡ 13층 727.97㎡ 14층 727.97㎡ 15층 727.97㎡ 16층 727.97㎡ 17층 727.97㎡ 18층 727.97㎡ 19층 727.97㎡ 20층 727.97㎡ 지하층 1527.08㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.88㎡

주변

학군

• 38m · 메카학원
• 142m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 393m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 475m · 매화초등학교 · 초등학교
• 504m · 동수원초등학교
• 785m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 866m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 918m · 인계초등학교 · 초등학교
• 970m · 매원중학교 · 중학교
• 1047m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1197m · 원천중학교 · 중학교
• 1199m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 129m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 312m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 365m · 인계래미안노블클래스 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 366m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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