수원지법 2024타경14021-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-03-14 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.86㎡ (15.4평)

건물면적

74.98㎡ (22.7평)

토지면적

50.86㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

4865만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5843만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

고등로

건물 · 대지권

건물

74.98㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고등동 310 · 50.86㎡ (15.4평)

호

20층

당사자

채권자

수OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "고등동행정복지센터" 북측 도로월편에 위치하며, 본건 주위는 아파트 등의 공동주택, 근린시설 등으로 형성된 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건 남측 근거리에 "경부선 수원역"이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 중 1층 102호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (별지 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 포장도로가 개설되어 있으며, 본건 아파트단지 남측으로 주출입구 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(10층이하35M이하), 고도지구(7층이하25M이하), 고도지구(해발100M이하), 시가지경관지구(일반), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역(수원여자 고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(수원초등학교(수원교육지원청문의)), 절대 보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(수원초등학교(수원교육 지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 과밀 억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고등로 15, 113동 1층102호 (고등동,수원역푸르지오자이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권자

수OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 수원시 팔달구 고등로 15, 113동 1층102호 (고등동,수원역푸르지오자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 582.96㎡ 2층 532.42㎡ 3층 532.42㎡ 4층 532.42㎡ 5층 532.42㎡ 6층 532.42㎡ 7층 532.42㎡ 8층 532.42㎡ 9층 532.42㎡ 10층 532.42㎡ 11층 532.42㎡ 12층 532.42㎡ 13층 532.42㎡ 14층 532.42㎡ 15층 532.42㎡ 16층 532.42㎡ 17층 532.42㎡ 18층 532.42㎡ 19층 532.42㎡ 20층 532.42㎡ 철근콘크리트구조 74.98㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 563m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 서평초등학교 · 초등학교
• 647m · 수원초등학교 · 초등학교
• 786m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1075m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1088m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1094m · 숙지중학교 · 중학교
• 1096m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1182m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1191m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 1200m · 수원 화교 중정 소학교
• 1292m · 세류초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 2-1
• 142m · 고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 16-2, 2-1
• 220m · 수원역푸르지오자이.쌍우물택시쉼터 · 16-2, 2-1, 30, 30-1, 42
• 265m · 수원역푸르지오자이.쌍우물택시쉼터 · 16-2, 30, 30-1, 42
• 282m · 고등동주민센터(미정차) · 8401, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-04, 수원농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-04 · 수원농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 8650만

매각비용

729만

배당 가능액

4억 7920만

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