수원지법 2024타경50836-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7995만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

243.48㎡ (73.7평)

토지면적

137.00㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

4799만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3540만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 243.48㎡ (73.7평) · 조적조 · 대지

대지권

인계동 158-17 · 준주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원청소년문화센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가 및 주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 북측 인근에 중부대로가 통과하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 로폭 약 6미터, 4미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 라멘조 및 조적조 스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 페인팅 등 마감 창호 : 프라스틱 및 칼라 샷시 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설 및 주택으로 이용중임. (별지"건물개황도"참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 제시목록상 면적에 포함되지 아니하는 옥탑 및 계단실 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 158-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 202-9 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

- 목록 1 대지는 목록 2 건물의 부지로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

황OO

기타

정OO(OOO)

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

용OOOO

임차인

AOOOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOOOO

임차인

JOO OOO

임차인

PO OOOOOO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

주OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 158-17 · 대 137㎡
• 24-11-18 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 202-9 · 라멘조및 조적조 스라브지붕 3층 근린생활시설및주택 1층 81.16㎡ 2층 81.16㎡ 3층 81.16㎡

주변

학군

• 292m · 매화초등학교 · 초등학교
• 439m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 447m · 메카학원
• 611m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 735m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 784m · 동수원초등학교
• 810m · 효성초등학교 · 초등학교
• 813m · 유신고등학교 · 고등학교
• 955m · 원천중학교 · 중학교
• 980m · 동성중학교 · 중학교
• 1032m · 아름학교
• 1035m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 인계동동문굿모닝힐아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 20-2, 201, 202, 27, 3, 32-4, 37, 4000, 4500, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 113m · 동수원공항버스정류장 · 4300수원
• 121m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 157m · 우만신성아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 162m · 우만동선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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