수원지법 2024타경51976-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 6669만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

56.00㎡ (16.9평)

토지면적

235.00㎡ (71.1평)

제시외면적

56.00

보증금

2억 666만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 9931만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

정조로742번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.00㎡ (16.9평) · 다가구주택

대지권

구천동 32-7 · 일반상업지역

호

8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

안OOOOOOOO 외 2

채무자

변OO 외 1

소유자

변OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 소재 "중동사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설 등 근린생 활시설, 다세대주택 및 다가구주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접한 토지와 같은 높이의 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 생활숙박시설의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약3m의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교 통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령 에 따라 처리))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(원도심상업지 역 특화중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2023. 06. 12. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물로서, 외벽: 대리석 등 돌붙임 및 일부 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지치장 및 타일 등 각종 내장재 마감 창호: 스테인리스 및 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 1층: 제2종근린생활시설(사무소) - 2층-7층: 생활숙박시설 - 8층: 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 화재탐지 및 방재설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지하층에 철근콘크리트구조 제시외 ㉠(사무소 약 56㎡)이 소재하며 자세한 것은 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 구천동 32-7 · 토지 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 정조로742번길 13-3 (구천동,미래터) · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

류OO

배당요구권자

윤OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

두OOOOO OOOO

임차인

DOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO

임차인

TOOOOO OOO OOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

엄OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OO

임차인

최OO

점유자

곽OO

점유자

김OO

점유자

양OO

점유자

엄OO

점유자

이OO

지상권자

류OO

채권자

안OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

변OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-28 · 경기도 수원시 팔달구 구천동 32-7 · 대 235㎡

주변

학군

• 521m · 남창초등학교 · 초등학교
• 588m · 매교초등학교
• 653m · 매산초등학교 · 초등학교
• 670m · 지동초등학교 · 초등학교
• 749m · 수원중학교 · 중학교
• 749m · 수원 화교 중정 소학교
• 799m · 인계초등학교 · 초등학교
• 800m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1086m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1094m · 삼일중학교 · 중학교
• 1133m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1144m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 116m · 중동사거리(미정차) · 46
• 146m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 278m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 310m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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