수원지법 2024타경53880-1 한독.LG아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.69㎡ (15.0평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

49.69㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

3794만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 306만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

정자천로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한독.LG아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

화서동 713 · 49.69㎡ (15.0평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "정천중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로 서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(화서역)이 소재하여 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기와지붕 15건 아파트 중 15층 1504호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율천고등학교(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(율현중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(율현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(정천중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(율천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(정천 중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정자천로32번길 20, 161동 15층1504호 (화서동,한독.엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 수원시 팔달구 정자천로32번길 20, 161동 15층1504호 (화서동,한독.엘지아파트) · 철근콘크리트조 기와지붕 지상15층 공동주택 지층 682.440㎡ 1층 596.416㎡ 2층 689.760㎡ 3층 649.674㎡ 4층 649.674㎡ 5층 649.674㎡ 6층 649.674㎡ 7층 649.674㎡ 8층 649.674㎡ 9층 649.674㎡ 10층 649.674㎡ 11층 649.674㎡ 12층 649.674㎡ 13층 649.674㎡ 14층 433.116㎡ 15층 433.116㎡ 철근콘크리트조 84.938㎡

주변

학군

• 150m · 율천고등학교 · 고등학교
• 186m · 정천중학교 · 중학교
• 241m · 율현초등학교 · 초등학교
• 321m · 율현중학교 · 중학교
• 378m · 정천초등학교 · 초등학교
• 725m · 일월초등학교 · 초등학교
• 800m · 효천초등학교 · 초등학교
• 837m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 897m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1024m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1034m · 대평고등학교 · 고등학교
• 1129m · 동신초교

버스

• 104m · 엘지아파트.금강아파트 · 3003, 7780, 92-1
• 140m · 엘지아파트.금강아파트 · 3, 3003, 7780, 92-1
• 140m · GS아파트.화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 242m · 일월수목원.일월도서관.율천고 · 3
• 255m · 율현중학교.녹색교통회관.꽃뫼버들코오롱아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3, 3003, 37, 7780, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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