수원지법 2024타경54852-20 쥬피터88주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.46㎡ (11.6평)

건물면적

47.03㎡ (14.2평)

토지면적

38.46㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

50억 1757만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

팔달문로114번길

건물 · 대지권

건물

쥬피터88주건축물 · 47.03㎡ (14.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

지동 481-11 · 제2종일반주거지역 · 38.46㎡ (11.6평)

호

5층

당사자

채권자

경O OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "지동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호외 25개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 단지형연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 8m, 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구 역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 일련번호(어) "501호"는 등기사항전부증명서상 전유면적(55.562㎡)과 집합건축물대장상 전유면적(55.662㎡)이 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(어-커) "501호 - 504호"는 다락층이 있는 구조임.

송달 · 접수

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• 목록 6 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 2층206호 (지동,쥬피터88주건축물) · 집합건물
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• 목록 9 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 3층302호 (지동,쥬피터88주건축물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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3

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해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 2층201호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 2층202호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 2층203호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 2층204호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 2층205호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 2층206호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 2층207호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 3층301호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 3층302호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 3층303호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 3층304호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 3층305호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 3층306호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 3층307호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 4층401호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 4층402호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 4층403호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 4층404호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 4층405호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 4층406호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 4층407호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 5층501호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 5층502호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 5층503호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 5층504호

경기도 수원시 팔달구 지동 481-11 1동 5층505호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

기타

주OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

KOOOOO OOOOO

임차인

LO OOOO OOO(OOO)

임차인

LO OOOOOOO

임차인

LO OOOOOOOOO

임차인

POOOOO OOOOO

임차인

POOOOO OOOOOOO OOOOO

임차인

SOOOOOO OOOOOOO

임차인

SOOOOOOO OOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

록O(OOOOOO OOOOOOO OOOOO)

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

백OO

임차인

신OO

임차인

우OO(OOOOOOO OOOOO)

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

허OO

임차인

홍OO

채권자

경O OOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 4층406호 (지동,쥬피터88주건축물) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 단지형연립주택 1층 18.27㎡ 2층 352.816㎡ 3층 349.246㎡ 4층 344.746㎡ 5층 278.893㎡ 철근콘크리트구조 47.03㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 588m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 602m · 지동초등학교 · 초등학교
• 695m · 동성중학교 · 중학교
• 859m · 인계초등학교 · 초등학교
• 936m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1003m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1004m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1037m · 삼일중학교 · 중학교
• 1044m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1057m · 아름학교
• 1059m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1086m · 유신고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 지만파출소.수원시장기요양지원센터.수병원 · 300, 300-1
• 93m · 지만파출소.수원시장기요양지원센터.수병원 · 300, 300-1
• 212m · 동수원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 243m · 동수원사거리(미정차) · 4300수원, 9200
• 278m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-31, 경서농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-31 · 경서농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1970만

매각비용

179만

배당 가능액

1억 1791만

앱에서 보는 것

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