수원지법 2024타경56391-1 한독.LG아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 24-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3731만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5740만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

정자천로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한독.LG아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화서동 713

호

15층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "율현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서등 각종 주거생활 편의시설등이 소재하여 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(화서역)이 소재하여 대중 교통 이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기와지붕 15층건 아파트중 2층 204호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별 난방설비, 소방설비, 지하주차장설비, 승강기등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원(수원교 육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(율천고등학교(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(율현중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(율현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(정천중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(율천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(정천 중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 정자천로32번길 20, 163동 2층204호 (화서동,한독.엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-06 · 경기도 수원시 팔달구 정자천로32번길 20, 163동 2층204호 (화서동,한독.엘지아파트) · 철근콘크리트조 기와지붕 지상15층 공동주택 지층 682.440㎡ 1층 596.416㎡ 2층 689.760㎡ 3층 649.674㎡ 4층 649.674㎡ 5층 649.674㎡ 6층 649.674㎡ 7층 649.674㎡ 8층 649.674㎡ 9층 649.674㎡ 10층 649.674㎡ 11층 649.674㎡ 12층 649.674㎡ 13층 649.674㎡ 14층 433.116㎡ 15층 433.116㎡ 철근콘크리트조 84.938㎡

주변

학군

• 150m · 율천고등학교 · 고등학교
• 186m · 정천중학교 · 중학교
• 241m · 율현초등학교 · 초등학교
• 321m · 율현중학교 · 중학교
• 378m · 정천초등학교 · 초등학교
• 725m · 일월초등학교 · 초등학교
• 800m · 효천초등학교 · 초등학교
• 837m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 897m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1024m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1034m · 대평고등학교 · 고등학교
• 1129m · 동신초교

버스

• 104m · 엘지아파트.금강아파트 · 3003, 7780, 92-1
• 140m · 엘지아파트.금강아파트 · 3, 3003, 7780, 92-1
• 140m · GS아파트.화서역푸르지오더에듀포레 · 3
• 242m · 일월수목원.일월도서관.율천고 · 3
• 255m · 율현중학교.녹색교통회관.꽃뫼버들코오롱아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3, 3003, 37, 7780, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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