수원지법 2024타경56490-1 다원캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7220만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.79㎡ (4.5평)

건물면적

57.40㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1722만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7698만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로565번길

건물 · 대지권

건물

다원캐슬 · 57.40㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 954-1 · 14.79㎡ (4.5평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 인계동 소재 "수원공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 일반상업지역 내 오피스텔, 숙박시설, 소규모단지의 아파트 및 근린생활시설 등이 소재한 후면상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건내 7층 702호(사용승인일 : 2019.03.07)로서, 외벽 : 화강석 붙임, 수성페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후면 건물개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승용승강기설비, 자동차승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접대지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 12미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 7층702호 (인계동,다원캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOOOOOO

가처분권자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

윤OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 7층702호 (인계동,다원캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 업무시설-오피스텔, 공동주택-다세대주택, 제1종근린생활시설-소매점 지1층 263.59㎡ 1층 87.61㎡ 2층 338.79㎡ 3층 338.79㎡ 4층 285.17㎡ 5층 285.17㎡ 6층 285.17㎡ 7층 285.17㎡ 8층 285.17㎡ 9층 285.17㎡ 10층 243.69㎡ 11층 243.69㎡ 철근콘크리트구조 57.4㎡

주변

학군

• 395m · 지동초등학교 · 초등학교
• 411m · 인계초등학교 · 초등학교
• 722m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 749m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 809m · 메카학원
• 940m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1070m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1096m · 동성중학교 · 중학교
• 1209m · 매교초등학교
• 1222m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1224m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1263m · 삼일중학교 · 중학교

버스

• 97m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 144m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 189m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 199m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 245m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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