수원지법 2024타경56926-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4020만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.45㎡ (5.3평)

건물면적

89.91㎡ (27.2평)

토지면적

17.45㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

6804만 (최저가의 20%)

청구금액

16억 8329만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 89.91㎡ (27.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

인계동 1037-3 · 중심상업지역 · 17.45㎡ (5.3평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 지하철 수인분당선 "수원시청역" 북측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 업무시설 및 근린생활시설, 공공시설, 오피스텔, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 수인분당선 "수원시청역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지하 3층/지상 10층 건물 내 제4층 제404호로서, 외 벽 : 외장 석재 및 대리석 붙임 마감 등, 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등, 바 닥 : 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"근린생활시설(셀빛케어)" 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 왕복 6차선 및 남측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 지하철 수인분당선 "수원시청역" 북측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 업무시설 및 근린생활시설, 공공시설, 오피스텔, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 수인분당선 "수원시청역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지하 3층 지상 10층 건물 내 제4층 제404호로서, 외 벽 : 외장 석재 및 대리석 붙임 마감 등, 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등, 바 닥 : 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(셀빛케어)" 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 왕복 6차선 및 남측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 211, 4층404호 (인계동,동수원메디뷰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

소유자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 211, 4층404호 (인계동,동수원메디뷰) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 근린생활시설 및 업무시설 1층 565.38㎡ 2층 574.84㎡ 3층 574.84㎡ 4층 574.84㎡ 5층 574.84㎡ 6층 574.84㎡ 7층 574.84㎡ 8층 574.84㎡ 9층 574.84㎡ 10층 574.84㎡ 지하3층 598.93㎡ 지하2층 702.31㎡ 지하1층 696.43㎡ 철근콘크리트조 89.91㎡

주변

학군

• 570m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 583m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 690m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 709m · 메카학원
• 799m · 동수원초등학교
• 830m · 매탄중학교 · 중학교
• 912m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 931m · 효원고등학교 · 고등학교
• 965m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1008m · 효원초등학교 · 초등학교
• 1048m · 매원중학교 · 중학교
• 1087m · 권선초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 중소기업은행 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 67m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 69m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 97m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 103m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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