수원지법 2024타경57196-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-02-29 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4194만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물지분

건물면적

162.49㎡ (49.2평)

제시외면적

없음

보증금

2419만 (최저가의 10%)

청구금액

9569만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

아주로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 162.49㎡ (49.2평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

우만동 39-4

호

2층, 1층, 지층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 수원시 팔달구 우만동 소재"아주대학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 주상용 건물, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 "주거용" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(아주대학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(유신고등학교), 도시교통정비지역, 과밀억제권역 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 연와조 스라브지붕 2층 건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 미상 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) : 다가구주택(8가구) 등으로 이용 중임. (별첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2) : 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 63 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 아주로39번길 10-4 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

김OO

교부권자

수OO OOO

승계인

주OOO OOOOO

임차권자

최OO

임차인

POOOOO OOOOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

여OO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경기도 수원시 팔달구 아주로39번길 10-4 · 연와조 스라브지붕 2층 다가구 주택(8가구) 지층 102.06㎡ 1층 104.34㎡ 2층 118.58㎡ (갑구1번 2분의 1 이백규 지분 전부)
• 25-02-12 · 경기도 수원시 팔달구 아주로39번길 10-4 · 연와조 스라브지붕 2층 다가구 주택(8가구) 지층 102.06㎡ 1층 104.34㎡ 2층 118.58㎡ (갑구1번 2분의 1 이백규 지분 전부)

주변

학군

• 494m · 유신고등학교 · 고등학교
• 512m · 매화초등학교 · 초등학교
• 542m · 아주대학교 · 대학교
• 567m · 원천중학교 · 중학교
• 608m · 효성초등학교 · 초등학교
• 640m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 659m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 736m · 창현고등학교 · 고등학교
• 789m · 아름학교
• 866m · 소화초등학교 · 초등학교
• 931m · 메카학원
• 946m · 수원다산중학교 · 중학교

버스

• 46m · 아주대.아주대학교병원 · 1007-1, 11-1, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 202, 3007, 3008, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 81, 8800, 99, 99-2, 999
• 236m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 268m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 305m · 아주대학교입구 · 1007-1, 11-1, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 202, 3007, 3008, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 81, 99, 99-2, 999
• 327m · 아주대병원 · 11-1, 20, 20-1, 202, 6800, 81, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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