수원지법 2024타경57493-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.66㎡ (13.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

44.66㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

4844만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6113만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 384 · 제3종일반주거지역 · 44.66㎡ (13.5평)

호

25층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2009년 08월 26일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상25층 건물 내 제19층 제1903호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교 예정지(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 08월 26일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상25층 건물 내 제19층 제1903호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교 예정지(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 246, 102동 19층1903호 (인계동,래미안노블클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 246, 102동 19층1903호 (인계동,래미안노블클래스) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 280.89㎡. 2층 252.49㎡. 3층 447.02㎡. 4층 447.02㎡. 5층 447.02㎡. 6층 447.02㎡. 7층 447.02㎡. 8층 447.02㎡. 9층 447.02㎡. 10층 447.02㎡. 11층 447.02㎡. 12층 447.02㎡. 13층 447.02㎡. 14층 447.02㎡. 15층 447.02㎡. 16층 447.02㎡. 17층 447.02㎡. 18층 447.02㎡. 19층 447.02㎡. 20층 447.02㎡. 21층 349.75㎡. 22층 349.75㎡. 23층 349.75㎡. 24층 349.75㎡. 25층 349.75㎡. 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 127m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 298m · 메카학원
• 306m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 435m · 동수원초등학교
• 671m · 매화초등학교 · 초등학교
• 740m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 838m · 매원중학교 · 중학교
• 848m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 984m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1019m · 매탄중학교 · 중학교
• 1057m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 1126m · 팔달초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 인계래미안노블클래스 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 178m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 189m · 인계래미안노블클래스 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 203m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 367m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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