수원지법 2024타경60369-6 루체하우스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3274만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.53㎡ (15.6평)

건물면적

74.83㎡ (22.6평)

토지면적

51.53㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1327만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 3232만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

고화로72번길

건물 · 대지권

건물

루체하우스 · 74.83㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

72 · 51.53㎡ (15.6평)

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원초등학교·수원여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(루체하우스 제5층 제502호 외 7개호)로서 인근은 주택(단독, 다가구, 다세대, 연립), 아파트 및 노변 근린생활시설이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물로서, 외벽: 석재타일붙임, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1(가)-8(아): 공히 도시형생활주택(단지형다세대주택: 방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 팬트리)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수, 소화전, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형 서하향 완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 약 6m 포장도로에 각각 접한 세각(가)임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 16, 5층502호 (고등동,루체하우스) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 16, 3층302호 (고등동,루체하우스) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 16, 2층202호 (고등동,루체하우스) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 16, 3층301호 (고등동,루체하우스) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 16, 5층501호 (고등동,루체하우스) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 16, 2층201호 (고등동,루체하우스) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 16, 4층402호 (고등동,루체하우스) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 16, 4층401호 (고등동,루체하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

2

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

GOO OOOO

임차인

ZOOOO OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

곽O

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

홍OO

임차인

황OO

채권자

동OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 16, 2층201호 (고등동,루체하우스) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 12.39㎡ 2층 161.88㎡ 3층 161.88㎡ 4층 161.88㎡ 5층 161.88㎡ 철근콘크리트구조 74.83㎡

주변

학군

• 279m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 347m · 수원초등학교 · 초등학교
• 515m · 매산초등학교 · 초등학교
• 707m · 남창초등학교 · 초등학교
• 743m · 수원 화교 중정 소학교
• 846m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1057m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1166m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1185m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1200m · 매교초등학교
• 1243m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1297m · 수원고등학교 · 고등학교

버스

• 373m · 수원여고.푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 376m · 수원여자고교(미정차) · 8401, 8409
• 400m · 수원여고.농천교회.수원역푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 428m · 고등동사거리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 462m · 고등동사거리.고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다