수원지법 2024타경63818-1 대한대우아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-04 · 경매접수
2. 24-04-08 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.39㎡ (22.5평)

토지면적

74.39㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

4809만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4386만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

대한대우아파트 · 아파트

대지권

매산로2가 90 · 74.39㎡ (22.5평)

호

127동 4층401호

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 "수원역(지하철1호선, 수인분당선)" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "수원역(지하철1호선, 수인분당선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1999년 12월 14일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하 1층 / 지상 10층 건물 내 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1), (2) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세류초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임. 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경관리사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(원도심상업지역 특화중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권선로 477, 127동 4층401호 (매산로2가,대한대우아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

안OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 405m · 서평초등학교 · 초등학교
• 768m · 세류초등학교 · 초등학교
• 961m · 서호초등학교 · 초등학교
• 975m · 수원 화교 중정 소학교
• 1040m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1147m · 세류중학교 · 중학교
• 1159m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1168m · 서호중학교 · 중학교
• 1288m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1429m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1461m · 수원고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200
• 105m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 158m · 수원역10번출구.역전시장 · 1200, 13-1, 13-5, 16-2, 301, 310, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-4, 50-5, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8471, 8472, 88, 900, 9802, 999
• 167m · 수원역6번출구.AK플라자 · 1200, 13-1, 13-5, 3000, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8450, 8471, 8472, 88, 900, 9802
• 167m · 수원역(공항리무진버스) · 4300-1수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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