수원지법 2024타경64620-1 루체스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-10 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.00㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6361만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갓매산로76번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 루체스타 · 23.00㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

76

호

13층

당사자

채권자

모OO

채무자

이OOOOO OOOO

소유자

이OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "고등동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반상업지역 내 오피스텔, 도시형생활주택, 다가구주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재한 후면상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근에 일반시내버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 12층1212호(사용승인일 : 2020.09.17)로서, 외벽 : 화강석 붙임, 알미늄복합판넬 마감 등 창호 : 시스템창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 도시형생활주택으로 이용중임. (후면 건물개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승용승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접도로 및 인접대지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 폭 약 4-6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 제1종일반주거지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 갓매산로76번길 10, 1동 12층1212호 (고등동,루체스타) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

모OO

임차권자

모OO

채권자

모OO

채무자겸소유자

이OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 경기도 수원시 팔달구 갓매산로76번길 10, 1동 12층1212호 (고등동,루체스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 근린생활시설,오피스텔,도시형생활주택(원룸형) 지4층 1444.13㎡ 지3층 1372.85㎡ 지2층 1372.85㎡ 지1층 1440.79㎡ 1층 326.15㎡ 2층 778.33㎡ 3층 644.66㎡ 4층 644.66㎡ 5층 644.66㎡ 6층 644.66㎡ 7층 644.66㎡ 8층 644.66㎡ 9층 644.66㎡ 10층 644.66㎡ 11층 644.66㎡ 12층 644.66㎡ 13층 644.66㎡ 옥탑1층 125.1 철근콘크리트구조 23㎡

주변

학군

• 551m · 서평초등학교 · 초등학교
• 680m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 713m · 매산초등학교 · 초등학교
• 760m · 수원 화교 중정 소학교
• 782m · 세류초등학교 · 초등학교
• 809m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1169m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1229m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1341m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1356m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1371m · 매교초등학교
• 1407m · 서호중학교 · 중학교

버스

• 175m · 고등동구터미널 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 16-2, 2-1, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 200m · 고등동구터미널(미정차) · 8401, 8409
• 205m · 고등동삼거리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2-1, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 252m · 고등동주민센터(미정차) · 8401, 8409
• 341m · 육교사거리(미정차) · 10-2, 10-5, 11-1, 13, 13-1, 13-4, 32-4, 35, 39, 400, 46, 50-4, 60-1, 66, 66-4, 7070, 9, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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