수원지법 2024타경65944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 26-07-14 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 3671만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.02㎡ (5.1평)

건물면적

50.66㎡ (15.3평)

토지면적

17.02㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

1367만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

50.66㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 953-2 · 17.02㎡ (5.1평)

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

곽O

소유자

곽O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "동수원사거리" 남서 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 12층 중 4층 401호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페이팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 소로3류와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 559, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 팔달구 인계동 953-2 4층401호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

임차권자

공OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

곽O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-14 · 경기도 수원시 팔달구 경수대로 559, 4층401호 · 철근콘크리트구조 평지붕 12층 공동주택 제2종근린생활시설 지1층 151.07㎡ 1층 116.67㎡ 2층 424.72㎡ 3층 328.078㎡ 4층 312.698㎡ 5층 312.698㎡ 6층 312.698㎡ 7층 312.698㎡ 8층 312.698㎡ 9층 312.698㎡ 10층 312.698㎡ 11층 312.698㎡ 12층 312.698㎡ 철근콘크리트구조 50.659㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 449m · 인계초등학교 · 초등학교
• 471m · 지동초등학교 · 초등학교
• 691m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 722m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 739m · 메카학원
• 877m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 993m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1068m · 동성중학교 · 중학교
• 1155m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1175m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1261m · 매교초등학교
• 1265m · 동수원초등학교

버스

• 29m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 68m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 228m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 258m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 268m · 동수원사거리 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-12, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-12 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 3671만

매각비용

205만

배당 가능액

1억 3465만

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