수원지법 2024타경66824-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.38㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

8669만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

팔달문로153번길

건물 · 대지권

건물

36.38㎡ (11.0평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

우만동 153

호

3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "우만1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 수원월드컵경기장 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 조적조 평슬래브 위 기와지붕 3층 건 내 제3층 제402호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바 람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(데레사유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구 역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 구분건물은 집합건축물대장의 건축물현황도상 호수 위치와 실제 현황 호수 위치가 상이 한바, 귀 법원 요청에 따라 실제 현황 호수를 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로153번길 77, 에이동 3층402호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

-해당 부동산 현황 402호는 건축물현황도상 401호이며, 현황 401호는 건축물현

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 경기도 수원시 팔달구 팔달문로153번길 77, 에이동 3층402호 · 조적조 평슬래브 위 기와지붕 3층 건 다세대주택 1층 82.12㎡ 2층 82.12㎡ 3층 82.12㎡ 지하 82.12㎡ 조적조 36.38㎡

주변

학군

• 479m · 동성중학교 · 중학교
• 669m · 우만초등학교 · 초등학교
• 741m · 연무초등학교 · 초등학교
• 830m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 853m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 861m · 아름학교
• 872m · 효성초등학교 · 초등학교
• 891m · 창용중학교 · 중학교
• 912m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 979m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1002m · 삼일중학교 · 중학교
• 1004m · 매향중학교 · 중학교

버스

• 208m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 267m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 285m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 346m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 381m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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