수원지법 2024타경68608-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.93㎡ (2.7평)

건물면적

23.59㎡ (7.1평)

토지면적

8.93㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

4047만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

인계로94번길

건물 · 대지권

건물

23.59㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1020-2 · 8.93㎡ (2.7평)

호

5층502호

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1, 지상9층건 내 5층 502호로서(사용승인일: 2021.05.14.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 보안설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1, 지상9층건 내 5층 502호로서(사용승인일: 2021.05.14.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 보안설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계로94번길 27-7, 5층502호 (인계동,퀸즈플레이스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

한OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경기도 수원시 팔달구 인계로94번길 27-7, 5층502호 (인계동,퀸즈플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 도시형생활주택(원룸형) 및 업무시설(오피스텔) 지1층 36.95㎡ 1층 32.64㎡ 1층 20.1㎡ 2층 354.73㎡ 2층 17.44㎡ 3층 352.07㎡ 3층 20.1㎡ 4층 264.11㎡ 5층 264.11㎡ 6층 264.11㎡ 7층 299.76㎡ 8층 319.15㎡ 9층 319.15㎡ 철근콘크리트구조 23.59㎡

주변

학군

• 281m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 671m · 인계초등학교 · 초등학교
• 705m · 권선초등학교 · 초등학교
• 838m · 수원중학교 · 중학교
• 876m · 매교초등학교
• 887m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 904m · 수원고등학교 · 고등학교
• 951m · 메카학원
• 1102m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1105m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1225m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1226m · 동수원초등학교

버스

• 107m · KBS수원센터 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 121m · 인계사거리 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 154m · KBS수원센터.경기도노인회관 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 263m · 국제사이버대학교.인계사거리 · 300, 300-1, 61
• 319m · 수원시청사거리.김찬병원 · 300, 300-1, 61, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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