수원지법 2024타경69342-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.08㎡ (15.1평)

토지면적

50.08㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

4081만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3529만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

화양로50번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화서동 50 · 50.08㎡ (15.1평)

호

121동 4층401호

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2009년 06월 23일자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 18층 건물 내 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈 위 돌붙임마감 및 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 열별합발전에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

외곽공도를 통하여 단지내부로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))<교욱환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화양초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : -. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화양로50번길 30, 121동 4층401호 (화서동,화서역 블루밍푸른숲아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차권자

박OO

채권자

박OO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 208m · 화양초등학교 · 초등학교
• 371m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 374m · 화서초등학교 · 초등학교
• 452m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 480m · 숙지중학교 · 중학교
• 508m · 제일중학교 · 중학교
• 511m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 577m · 영복여자중학교 · 중학교
• 658m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 873m · 수원초등학교 · 초등학교
• 963m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1034m · 송림초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 231m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 239m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 248m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 482m · 화서오거리 · 2-1, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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