수원지법 2024타경69472-1 화서주공아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.99㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

4350만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 948만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

덕영대로697번길

건물 · 대지권

건물

화서주공아파트 · 49.99㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화서동 697

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 덕영대로에 소재하는‘화서역’동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 공원, 각급학교, 판매시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 서측으로 수도권전철1호선 화서역이 위치하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층 아파트 내 14층 1401호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지상 및 지하주차장 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 북측, 북서측, 남동측으로 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화서지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(숙지고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숙지중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숙지초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화양초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(숙지고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(숙지초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48, 501동 14층1401호 (화서동,화서주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 48, 501동 14층1401호 (화서동,화서주공아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 아파트 지하층 429.09㎡ 1층 460.44㎡ 2층 438.94㎡ 3층 438.94㎡ 4층 438.94㎡ 5층 438.94㎡ 6층 438.94㎡ 7층 438.94㎡ 8층 438.94㎡ 9층 438.94㎡ 10층 438.94㎡ 11층 438.94㎡ 12층 438.94㎡ 13층 438.94㎡ 14층 438.94㎡ 15층 438.94㎡ 16층 352.16㎡ 17층 352.16㎡ 18층 352.16㎡ 19층 352.16㎡ 20층 352.16㎡ 철근콘크리트조 49.99㎡

주변

학군

• 262m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 286m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 317m · 화양초등학교 · 초등학교
• 339m · 숙지중학교 · 중학교
• 665m · 송림초등학교 · 초등학교
• 735m · 명인중학교 · 중학교
• 771m · 제일중학교 · 중학교
• 795m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 850m · 화서초등학교 · 초등학교
• 876m · 장안고등학교 · 고등학교
• 886m · 율현중학교 · 중학교
• 894m · 율현초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 화서역.화서주공3단지.스타필드수원 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 16-2, 19, 2-1, 3, 37, 9100, 92
• 193m · 화서역.스타필드수원.푸르지오브리시엘 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3, 37, 9100, 92
• 237m · 화서역 · 16-2, 30, 30-1, 42
• 254m · 숙지공원.화서동굿모닝힐.화서다산도서관 · 2-1, 3
• 282m · 화서역 · 16-2, 30, 30-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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