수원지법 2024타경70304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-09 · 배당요구종기
4. 25-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 8301만 (49%) · 정지

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

1773.80㎡ (536.6평)

토지면적

442.00㎡ (133.7평)

제시외면적

22.00

보증금

1억 5830만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5737만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

매산로116번길

건물 · 대지권

건물

1773.80㎡ (536.6평) · 스라브 · 상가

대지권

매교동 77-71

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO(OOOOOOO)

소유자

최OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 여성회관사거리 남동측 인근에 위치하고, 주변일대는 각종 근린생활시설 및 주상용 건물 등으로 이루어져 있으며, 남서측 일대로 힐스테이트푸르지오수원 아파트단지가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 주상기타 부지로 이용중이며, 인근과 등고 평탄함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

부지 북동측으로 노폭 12미터, 남서측으로 노폭 15미터 및 노폭 3미터 정도의 포장도로에 접하는 각지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(수원화교중정 소학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

라멘조 스라브지붕 지하1층/지상4층건 외 벽 : 전면 타일붙임, 측후면 벽돌쌓기 및 페인팅 마감 내 벽 : 몰탈위페인팅 창 호 : 알미늄샷시창

건물감정평가요항표 · 이용상태

1 층 : 사무실 2 층 : 사무실 3 층 : 창 고 4 층 : 사무실 지하 : 주차장 및 창고 옥탑 : 옥 탑

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 77-71 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매산로116번길 34 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록2. 건물 현

부동산표시목록

가압류권자

민OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 경기도 수원시 팔달구 매산로116번길 34 · 라멘조 스라브즙 4층 사무실 1층 318.94㎡ 2층 333.49㎡ 3층 343.47㎡ 4층 343.47㎡ 지하실(창고및 주차장) 359.34㎡ 옥탑 53.09㎡

주변

학군

• 226m · 수원 화교 중정 소학교
• 360m · 매산초등학교 · 초등학교
• 388m · 매교초등학교
• 430m · 수원고등학교 · 고등학교
• 453m · 수원중학교 · 중학교
• 538m · 세류초등학교 · 초등학교
• 967m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1001m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1133m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1147m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1204m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1216m · 수원초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 205m · 가족여성회관.이춘택병원.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 223m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 290m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 298m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다