수원지법 2024타경71253-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3024만 (100%) · 기각

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

3302만 (최저가의 10%)

청구금액

5960만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

팔달로173번길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

화서동 39-33 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "영복여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서 ‘단독주택 건부지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조: 벽돌조 슬래브지붕 규모: 지1층-2층 외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단독주택 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 지층은 공부상 대피소, 보일러실로 기재되어 있으나, 현황 단독주택 등으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 기호(2) 건물의 구조 등은 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으며, 건물의 내부 상태의 조사 및 확인이 불가능하므로 부득이 ‘건물내부이용’은 미상처리 하였으니 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 경매 업무 진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 39-33 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로173번길 30-11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록2. 건물 현황은 모두 주

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

평OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOOO OOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 221m · 영복여자중학교 · 중학교
• 358m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 371m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 471m · 제일중학교 · 중학교
• 577m · 화서초등학교 · 초등학교
• 741m · 수원초등학교 · 초등학교
• 871m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 913m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1020m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1023m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1077m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1174m · 매향중학교 · 중학교

버스

• 134m · 화서문로터리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 149m · 화서문로터리 · 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 82-1, 900
• 239m · 글로벌청소년드림센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 83-1, 900
• 241m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409
• 244m · 화서문로터리(미정차) · 8401, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다