수원지법 2024타경71598-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

21.24㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

6021만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

인계로

건물 · 대지권

건물

21.24㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매교동 300-11 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

양OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 지하철역"매교역"(수인분당선) 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 주상용부동산, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "매교역"(수인분당선) 이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제13층 제1301호로서, (사용승인일자 : 2023.09.07) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 알파룸, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 대피소, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역 (115-8구역 주택재개발정비사업 지구단위계획구역), 고등학교(저촉), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 완충녹지(저촉), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가· 착공제한지역(건축허가제한구역)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (수원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계로 20, 133동 13층1301호 (매교동,매교역푸르지오에스케이뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

공유자

양OO

교부권자

수OO OOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 수원시 팔달구 인계로 20, 133동 13층1301호 (매교동,매교역푸르지오에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 295.12㎡ 2층 351.97㎡ 3층 444.88㎡ 4층 444.88㎡ 5층 444.88㎡ 6층 444.88㎡ 7층 444.88㎡ 8층 444.88㎡ 9층 444.88㎡ 10층 444.88㎡ 11층 444.88㎡ 12층 444.88㎡ 13층 444.88㎡ 14층 444.88㎡ 15층 444.88㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡ (갑구1번 4분의 1 양승철 지분 전부)

주변

학군

• 117m · 매교초등학교
• 279m · 수원중학교 · 중학교
• 339m · 수원고등학교 · 고등학교
• 606m · 수원 화교 중정 소학교
• 679m · 매산초등학교 · 초등학교
• 776m · 인계초등학교 · 초등학교
• 846m · 권선초등학교 · 초등학교
• 867m · 세류초등학교 · 초등학교
• 877m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 901m · 지동초등학교 · 초등학교
• 973m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1407m · 수원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 푸르지오SK뷰G1 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 112m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 122m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 210m · 수원중고교.구세군수원영문 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 210m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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