수원지법 2024타경72171-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 24-08-20 · 배당요구종기
4. 25-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 2488만 (100%) · 배당종결

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

1억 248만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

창룡문로

건물 · 대지권

건물

층,(사설강습소) · 상가

대지권

지동 402-4

당사자

채권자

이OO

채무자

바O OOOO

소유자

바O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "수원화성 팔달문" 동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 상업지대로서 각종 점포, 근린생활시설들이 주로 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 :사다리형 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측, 동측으로 각각 로폭 약 9미터, 7미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 특화경관지구 , 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 시장(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(2-2구역(평지붕 11m이하, 경사지붕 15m이하))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2: 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층건으로서, 외벽:타일붙임 등 내벽:몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 창호: 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

전체 근린생활시설로 이용중임. 지1: 공실임. 1층-2층 : 1층 3개호, 2층은 공실임

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생, 급매수 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

ㄱ)철근콘크리트조 슬래브지붕 (옥탑소재, 계단실): 약 8.7㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 402-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 창룡문로 1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록1. 토지의 지상에 목록2. 상가건물이 위치하는 것으로 보임. - 목록 2. 건물 현황은 지상2층의 상가

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

성OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

바O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 413m · 지동초등학교 · 초등학교
• 502m · 남창초등학교 · 초등학교
• 714m · 삼일중학교 · 중학교
• 759m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 772m · 인계초등학교 · 초등학교
• 883m · 매향중학교 · 중학교
• 887m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 904m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 975m · 매교초등학교
• 1027m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1056m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1133m · 수원중학교 · 중학교

버스

• 242m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98
• 272m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46
• 293m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 303m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 319m · 팔달문.수원백병원 · 112, 27, 3, 3000, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 88, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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