수원지법 2024타경72454-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 26-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4858만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

323.00㎡ (97.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1485만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2004만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

매산로126번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

매교동 77-54 · 일반상업지역

당사자

채권자

동OOOOOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

정OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재"매교동행정복지센터"서측 인근에 위치하며, 주 위는 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상항은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 유사의 토지로서, 제시외 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터, 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 문화재보 존영향검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 역사문화환경보전지역(3구 역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리)), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

·본건 지상에 "현황사진"과 같이 제시외 건물 1동(철근콘크리트조 10층 규모)이 소재함. ·대상 건물은 집합건축물(36개호)로서 2022.09.08자로 사용승인을 득(후첨 "집합건축물대 장 표제부 첨부)하였고, 각호 대부분은 세입자들이 거주하고 있는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 77-54 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 해당 부동산 대지 위에는 제시외 생활형 숙박시설 10층 건물(건축물대장 첨부, 아직 등기부 없음)이 있었고 2층~10층까지 매층마다 4가구로 총 36가구로 구

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

허OO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

허OO

소유자

정OO

소유자

정OOO

승계인

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

동OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 77-54 · 대 323㎡

주변

학군

• 352m · 수원 화교 중정 소학교
• 355m · 매교초등학교
• 382m · 매산초등학교 · 초등학교
• 473m · 수원중학교 · 중학교
• 482m · 수원고등학교 · 고등학교
• 704m · 세류초등학교 · 초등학교
• 827m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1021m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1044m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1055m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1120m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1169m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 90m · 가족여성회관.이춘택병원.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 137m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 172m · 매교다리 · 112, 2-1, 20, 20-1, 25, 64, 9, 9-1, 98
• 253m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 257m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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