수원지법 2024타경73372-1 수원인계푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.67㎡ (7.8평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

25.67㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

3997만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6593만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로170번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수원인계푸르지오 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 1169 · 준주거지역 · 25.67㎡ (7.8평)

호

34층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "우만사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모 : 지하1층/지상34층 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 40미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-03-30)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선경유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(팔달초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로170번길 17, 101동 24층2403호 (인계동,수원인계푸르지오) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로170번길 17, 101동 24층2403호 (인계동,수원인계푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 지1층 48.7㎡ 1층 141.745㎡ 1층 112.08㎡ 2층 332.66㎡ 3층 332.66㎡ 4층 332.66㎡ 5층 332.66㎡ 6층 332.66㎡ 7층 332.66㎡ 8층 332.66㎡ 9층 332.66㎡ 10층 332.66㎡ 11층 332.66㎡ 12층 332.66㎡ 13층 332.66㎡ 14층 332.66㎡ 15층 332.66㎡ 16층 332.66㎡ 17층 332.66㎡ 18층 332.66㎡ 19층 332.66㎡ 20층 332.66㎡ 21층 332.66㎡ 22층 240.46㎡ 23층 240.46㎡ 24층 332.66㎡ 25층 332.66㎡ 26층 240.46㎡ 26층 16.25㎡ 27층 240.46㎡ 28층 332.66㎡ 29층 332.66㎡ 30층 332.66㎡ 31층 332.66㎡ 32층 332.66㎡ 33층 332.66㎡ 34층 332.66㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 297m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 544m · 메카학원
• 548m · 매화초등학교 · 초등학교
• 724m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 777m · 효성초등학교 · 초등학교
• 834m · 유신고등학교 · 고등학교
• 839m · 동성중학교 · 중학교
• 917m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 923m · 인계초등학교 · 초등학교
• 974m · 지동초등학교 · 초등학교
• 988m · 아름학교
• 989m · 동수원초등학교

버스

• 81m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 102m · 인계선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 141m · 우만신성아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 154m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 267m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다