수원지법 2024타경76623-1 인계 파밀리에

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.46㎡ (13.1평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 590만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

세지로

건물 · 대지권

건물

인계 파밀리에 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 865-10 · 43.46㎡ (13.1평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(매교역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일:2009.06.04) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트-방3, 주방/식당, 거실, 화장실2 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-04-18)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 세지로 211, 102동 2층203호 (인계동,인계 파밀리에) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 팔달구 인계동 865-10 102동 2층203호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 수원시 팔달구 세지로 211, 102동 2층203호 (인계동,인계 파밀리에) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 399.97㎡ 2층 384.86㎡ 3층 384.86㎡ 4층 380.17㎡ 5층 380.17㎡ 6층 380.17㎡ 7층 380.17㎡ 8층 380.17㎡ 9층 380.17㎡ 10층 380.17㎡ 11층 380.17㎡ 12층 380.17㎡ 13층 380.17㎡ 14층 380.17㎡ 15층 380.17㎡ 16층 380.17㎡ 17층 380.17㎡ 18층 380.17㎡ 19층 162.17㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

등기부등본

권리 52건 · 등기부 현황

주변

학군

• 405m · 인계초등학교 · 초등학교
• 418m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 467m · 매교초등학교
• 519m · 수원중학교 · 중학교
• 607m · 수원고등학교 · 고등학교
• 729m · 지동초등학교 · 초등학교
• 796m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1065m · 수원 화교 중정 소학교
• 1132m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1180m · 메카학원
• 1192m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1220m · 남창초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 인계동파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 116m · 푸르지오SK뷰.인계파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 131m · 인계동행정복지센터 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 9200, 98
• 171m · 인계동행정복지센터 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 9200, 98
• 342m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-27, 주식회사페퍼저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-27 · 주식회사페퍼저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 5700만

매각비용

535만

배당 가능액

3억 5164만

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