수원지법 2024타경78605-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7605만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

170.20㎡ (51.5평)

제시외면적

없음

보증금

7760만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9148만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

고등로71번길

건물 · 대지권

건물

다가구주택

대지권

고등동 50-13 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

수OOOOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 주상용 건물, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 노선 및 운행빈도로 보아 대중 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약8미터, 남측으로 폭 약5-6미터 정도의 포장도로에 각각 접하며, 북측으로 보행자 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(수원시 팔달구 공고 제2020-548호)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서 외벽: 석재 붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 내벽: 페인팅 및 내부 인테리어, 벽지도배 등 마감 창호: 하이샷시 이중창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

전체 주상용으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 되어 있고 주택 부분은 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 주용도가 다가구주택이나 일반건축물대장등본상 층별 용도로 1, 2층은 근린생활시설로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고등로71번길 40-5 · 건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 50-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

5

점유

1

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

진O

임차인

진OO

채권자

수OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 50-13 · 대 170.2㎡

주변

학군

• 136m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 260m · 수원초등학교 · 초등학교
• 654m · 매산초등학교 · 초등학교
• 725m · 화서초등학교 · 초등학교
• 855m · 수원 화교 중정 소학교
• 898m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1033m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1110m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1134m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1186m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1228m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1305m · 화홍초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 수원여고.푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 189m · 수원여자고교(미정차) · 8401, 8409
• 202m · 수원여고.농천교회.수원역푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 231m · 고등동사거리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 266m · 고등동사거리.고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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