수원지법 2024타경79110-1 화서위브하늘채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-09-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4417만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9585만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

수성로244번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화서위브하늘채 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화서동 244

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "제일중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건가지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장, 근거리 지하철역 화서역(1호선)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층건 내 제20층 제2003호로서, -외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등, -내역 : 벽지 마감 등, -창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니4, 화훼시설, 현관 등)로 이용 중인 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 기준시점 현재 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내부도로를 통하여 동측 및 서측으로 외부공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원제일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화홍초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원제일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행 시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 수성로244번길 25, 110동 20층2003호 (화서동,화서위브하늘채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

중OO OOO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

임OOO OOO OOO OOO

배당요구권자

황OOO OOO OOO OOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OOOO

압류권자

화OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-26 · 경기도 수원시 팔달구 수성로244번길 25, 110동 20층2003호 (화서동,화서위브하늘채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 383.0146㎡ 2층 453.4726㎡ 3층 453.4726㎡ 4층 453.4726㎡ 5층 453.4726㎡ 6층 453.4726㎡ 7층 453.4726㎡ 8층 453.4726㎡ 9층 453.4726㎡ 10층 453.4726㎡ 11층 453.4726㎡ 12층 453.4726㎡ 13층 453.4726㎡ 14층 453.4726㎡ 15층 453.4726㎡ 16층 453.4726㎡ 17층 453.4726㎡ 18층 453.4726㎡ 19층 453.4726㎡ 20층 453.4726㎡ 21층 453.4726㎡ 22층 453.4726㎡ 23층 453.4726㎡ 24층 453.4726㎡ 25층 357.2199㎡ 철근콘크리트구조 84.9286㎡

주변

학군

• 206m · 제일중학교 · 중학교
• 327m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 359m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 454m · 영복여자중학교 · 중학교
• 631m · 장안고등학교 · 고등학교
• 658m · 화양초등학교 · 초등학교
• 662m · 수성고등학교 · 고등학교
• 708m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 710m · 명인중학교 · 중학교
• 773m · 명인초등학교 · 초등학교
• 794m · 송림초등학교 · 초등학교
• 800m · 숙지고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 화서위브하늘채 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 167m · 두견마을 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 261m · 정자종합시장 · 16-2, 19, 37, 61, 92, 98
• 348m · 경기수원의료원.두견마을.파크푸르지오 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 433m · 경기수원의료원.파크푸르지오.두견마을 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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