수원지법 2024타경79486-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 5차 매각기일 · 최저가 432만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.75㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

43만 (최저가의 10%)

청구금액

1732만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

덕영대로697번길

건물 · 대지권

건물

14.75㎡ (4.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화서동 697

호

6층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 지하철(1호선)"화서역"동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 상업용건물, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선"화서 역")이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물 내 제지하1층 제비08호 외 1개로로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈위 페인트 마감 등,

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연번 1: 집합건축물대장상 일반음식점으로 기재되어 있으나, 현황 인근호와 벽체 구분없이 사무실(창고)로 이용중임. 연번 2: 집합건축물대장상 일반음식점으로 기재되어 있으나, 현황 인근호와 벽체 구분없이 근린생활시설(우드워커)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 가장형토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 3차선 포장도로, 동측으로 노폭 약 11미터 내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

연번 1: 일반상업지역, 지구단위계획구역(화서지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류( 폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례> , 상대보호구역(숙지초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비 지역, 과밀억제권역임. 연번 2: 일반상업지역, 지구단위계획구역(화서지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육 제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(숙지초등학교 (수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 17, 지하1층비08호 (화서동,그린프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 17, 지하1층비16호 (화서동,그린프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 목록1 부동산에 대하여는 채무자 겸 소유자 김동원이 B07호와 B08호 사이에 벽은 없다고 말함. - 목록2 임차인

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

유OO

임차인

정OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 경기도 수원시 팔달구 덕영대로697번길 17, 지하1층비16호 (화서동,그린프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 근리생활시설 1층 880.27㎡ 2층 974.44㎡ 3층 969.88㎡ 4층 969.88㎡ 5층 969.88㎡ 6층 969.88㎡ 지하1층 1060.90㎡ 지하2층 985.30㎡ 철근콘크리트조 14.75㎡ 용도:근린생활시설(일반음식점)

주변

학군

• 220m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 317m · 숙지중학교 · 중학교
• 319m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 414m · 화양초등학교 · 초등학교
• 698m · 송림초등학교 · 초등학교
• 743m · 율현중학교 · 중학교
• 763m · 율현초등학교 · 초등학교
• 797m · 명인중학교 · 중학교
• 923m · 정천중학교 · 중학교
• 924m · 제일중학교 · 중학교
• 945m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 954m · 화서초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 화서역 · 16-2, 30, 30-1, 42
• 143m · 화서역 · 16-2, 30, 30-1, 42
• 200m · 화서역.스타필드수원.푸르지오브리시엘 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3, 37, 9100, 92
• 207m · 화서역.화서주공3단지.스타필드수원 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 16-2, 19, 2-1, 3, 37, 9100, 92
• 343m · 숙지중고교.서호공원 · 16-2, 30, 30-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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