수원지법 2024타경80943-1 캐슬타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.53㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

2373만 (최저가의 10%)

청구금액

3020만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

캐슬타워 · 112.53㎡ (34.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1120

호

20층

당사자

채권자

임OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 " 국민건강보험공단 수원동부지사" 북측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 근린생활시설, 오피스빌딩 등이 소재한 상가업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "수원시청역"이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제16층 제1608호로서, 외벽 : 석재타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시창틀에 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 장방형토지로서 현황 업무시설(오피스텔, 근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 35 - 40미터내외의 포장도로에,남서측으로 노폭 약 20미터내외의 포장도로에, 남서측으로 노폭 약15미터내외의 포장도로에, 북동측으로 노폭약 25미터내외의 포장도로에 각각 접한 상태이며 이중 북동측 도로는 차량진출입이 불가능한 도보상태임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 184, 16(102)층1608호 (인계동,캐슬타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

테OOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

임OO

채권자

임OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경기도 수원시 팔달구 권광로 184, 16(102)층1608호 (인계동,캐슬타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(근린생활시설) 지하1층 4270.20㎡ 지하2층 4270.20㎡ 지하3층 3985.38㎡ 1층 2781.403㎡ 2층 2982.924㎡ 3층 2921.097㎡ 4층 2156.828㎡ 5층 2031.06㎡ 6층 2127.504㎡ 7층 2127.504㎡ 8층 2127.504㎡ 9층 2127.504㎡ 10층 2127.504㎡ 11층 2127.504㎡ 12층 2127.504㎡ 13층 2127.504㎡ 14층 2127.504㎡ 15층 2127.504㎡ 16층 2127.504㎡ 17층 2127.504㎡ 18층 2127.504㎡ 19층 1855.208㎡ 20층 1855.208㎡ 철골철근콘크리트구조 112.53㎡

주변

학군

• 636m · 매탄중학교 · 중학교
• 707m · 효원고등학교 · 고등학교
• 787m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 797m · 효원초등학교 · 초등학교
• 803m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 854m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 864m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 940m · 동수원초등학교
• 959m · 메카학원
• 981m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1006m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 1013m · 효정초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 수원시청역8번출구.씨네파크.헌혈의집 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 105m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 139m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원
• 178m · 뉴코아아울렛 · 3002수원
• 210m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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