수원지법 2024타경85757-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2499만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1514만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

권광로276번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

276-1

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트 벽식구조 ?I 알.씨조 콘크리트 평슬래브지붕 규모 : 지하1층/지상 20층 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니3, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및급배수설비, 난방설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여, 외곽의 공도와 연계되어있으며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1) : 도시지역,제3종일반주거지역,시가지경관지구(일반),대로1류(폭 35m-40m)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. ■ 기호(2) : 도시지역,제3종일반주거지역,시가지경관지구(일반),대로1류(폭 35m-40m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. ■ 기호(3) : 도시지역,제3종일반주거지역,대로1류(폭 35m-40m),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서(표제부 소재지번)상 건물이 371-1 외 1필지(인계동 371-1, 366) 양지상에 소재하는 것으로 작성되어 있으나, 등기사항전부증명서(대지권 목적인 토지의 표시)상 371-1 외 2필지(인계동 371-1, 366, 366-4)위 에 소재하는 것으로 확인되며, 추가된 인계동 366-4번지는 2016.03.15일 인계동 366에서 분필 된 것으로 확인되는 바, 경매 진행시 참고바람,

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 9, 103동 20층2008호 (인계동,삼성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 38m · 메카학원
• 142m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 393m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 475m · 매화초등학교 · 초등학교
• 504m · 동수원초등학교
• 785m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 866m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 918m · 인계초등학교 · 초등학교
• 970m · 매원중학교 · 중학교
• 1047m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1197m · 원천중학교 · 중학교
• 1199m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 129m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 312m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 365m · 인계래미안노블클래스 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 366m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다