수원지법 2024타경86125-1 인계한양수자인

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3465만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1918만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

인계한양수자인 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

인계동 80

호

25층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 학교, 대형병원, 업무용시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지로의 제반 차량 진출입이 수월하고 단지 외곽 북서측 중부대로변으로 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약1.4km 내외 거리에 수인분당선 매교역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 지하4층 주상복합아파트 내 제24층 제2405호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호임. (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

다소 완만한 경사지대 내 사다리형지로서 아파트(주상복합) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 외곽 북서측으로 중부대로, 남동측으로 중부대로 지선, 남측으로 세지로270번길과 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원공업고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(지동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 80, 103동 24층2405호 (인계동,인계한양수자인) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경기도 수원시 팔달구 중부대로 80, 103동 24층2405호 (인계동,인계한양수자인) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 200.5396㎡ 2층 393.8622㎡ 3층 393.8622㎡ 4층 393.8622㎡ 5층 393.8622㎡ 6층 393.8622㎡ 7층 393.8622㎡ 8층 393.8622㎡ 9층 393.8622㎡ 10층 393.8622㎡ 11층 393.8622㎡ 12층 393.8622㎡ 13층 393.8622㎡ 14층 393.8622㎡ 15층 393.8622㎡ 16층 393.8622㎡ 17층 393.8622㎡ 18층 393.8622㎡ 19층 393.8622㎡ 20층 393.8622㎡ 21층 393.8622㎡ 22층 393.8622㎡ 23층 393.8622㎡ 24층 393.8622㎡ 25층 393.8622㎡ 지1층 61.8678㎡ 지2층 77.4278㎡ 지3층 77.4278㎡ 지4층 77.4278㎡ 철근콘크리트구조 59.9736㎡

주변

학군

• 112m · 지동초등학교 · 초등학교
• 361m · 인계초등학교 · 초등학교
• 766m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1002m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1012m · 매교초등학교
• 1020m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1069m · 메카학원
• 1070m · 삼일중학교 · 중학교
• 1101m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1135m · 수원중학교 · 중학교
• 1168m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1182m · 매여울초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 175m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 294m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 332m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 375m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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