수원지법 2024타경87906-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-07 · 경매개시결정
3. 24-11-20 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 927만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.31㎡ (9.8평)

건물면적

46.53㎡ (14.1평)

토지면적

32.31㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7085만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

고화로72번길

건물 · 대지권

건물

46.53㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

고등동 16-4 · 32.31㎡ (9.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원여자고등학교" 동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 제5층 제502호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 현황 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사 부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6M 내외, 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제 6구역(전술), 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련 법령에 따라 처리)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

ㅡ.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 25, 5층502호 (고등동,테라타워빌에이동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

서OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

원OOOO

교부권자

은OO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 25, 5층502호 (고등동,테라타워빌에이동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.16㎡ 2층 160.93㎡ 3층 160.93㎡ 4층 160.93㎡ 5층 160.93㎡ 철근콘크리트구조 46.53㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 312m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 358m · 수원초등학교 · 초등학교
• 521m · 매산초등학교 · 초등학교
• 645m · 남창초등학교 · 초등학교
• 756m · 수원 화교 중정 소학교
• 854m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1087m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1144m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1185m · 매교초등학교
• 1228m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1248m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1292m · 수원고등학교 · 고등학교

버스

• 417m · 수원여고.푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 417m · 수원여자고교(미정차) · 8401, 8409
• 445m · 수원여고.농천교회.수원역푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 486m · 고등동사거리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-13, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-13

배당

입찰가 (최저가)

1억 927만

매각비용

163만

배당 가능액

1억 763만

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