수원지법 2024타경89414-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 25-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.29㎡ (5.2평)

건물면적

136.22㎡ (41.2평)

토지면적

17.29㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

4180만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

효원로

건물 · 대지권

건물

136.22㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 1122-10 · 중심상업지역 · 17.29㎡ (5.2평)

호

21층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "경기아트센터" 남서측 인근에 위치하며 주변은 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 원활하며 인근에 간선도로와 버스정류장이 소재하며, 서측인근에 "수인분당선(수원시청역)"이 소재하는 등 광역도로 접근성 및 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트 평스라브지붕 21층 건물 내 18층 1804호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임. 사용승인일:1998년 11월 24일

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨:건축물현황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 주차장, 공동현관보안설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로 주상복합(근린생활시설 및 아파트 등)부동산의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 왕복10차선, 동측으로 왕복4차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구) , 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 18층1804호 (인계동,삼호파크타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

전OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차인

전OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 수원시 팔달구 효원로 303, 18층1804호 (인계동,삼호파크타워) · 철골 철근콘크리트조및 철근콘크 리트 평스라브지붕 21층 근린생 활시설 및 공동주택(아파트) 1층 1796.33㎡ 2층 1785.72㎡ 3층 1985.81㎡ 4층 1985.81㎡ 5층 1985.81㎡ 6층 1985.81㎡ 7층 1981.94㎡ 8층 418.40㎡ 9층 866.36㎡ 10층 866.36㎡ 11층 866.36㎡ 12층 866.36㎡ 13층 866.36㎡ 14층 866.36㎡ 15층 866.36㎡ 16층 866.36㎡ 17층 866.36㎡ 18층 866.36㎡ 19층 866.36㎡ 20층 866.36㎡ 21층 733.33㎡ 지1층 2326.31㎡ 지2층 2326.31㎡ 지3층 2326.31㎡ 지4층 2326.31㎡ 지5층 1359.20㎡ 철근콘크리트 벽식구조 136.22㎡

주변

학군

• 379m · 매탄중학교 · 중학교
• 399m · 효원고등학교 · 고등학교
• 499m · 효원초등학교 · 초등학교
• 701m · 효정초등학교 · 초등학교
• 784m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 812m · 매현초등학교 · 초등학교
• 825m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 863m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 952m · 권선고등학교 · 고등학교
• 966m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1014m · 매현중학교 · 중학교
• 1025m · 동수원초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 207m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 286m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원
• 300m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 325m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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