수원지법 2024타경89438-1 화서위브하늘채

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-18 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.81㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

6041만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5752만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

수성로244번길

건물 · 대지권

건물

화서위브하늘채 · 116.81㎡ (35.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화서동 244

호

22층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "수원제일 중학교" 북측 인근에 위치하며 부근으 로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원, 임야등이 소재하 며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 아파트 중 19층 1902호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장장, 공동현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측,서측,남측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,시가지경관지구(일반),지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m) (접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(수원제일중학교(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(영복여자중학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화홍초등학교(수원교육지원청문의))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원제일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호 에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역<도시 및 주거 환경정비법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 수성로244번길 25, 104동 19층1902호 (화서동,화서위브하늘채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 경기도 수원시 팔달구 수성로244번길 25, 104동 19층1902호 (화서동,화서위브하늘채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 493.7275㎡ 2층 595.4851㎡ 3층 595.4851㎡ 4층 595.4851㎡ 5층 595.4851㎡ 6층 595.4851㎡ 7층 595.4851㎡ 8층 595.4851㎡ 9층 595.4851㎡ 10층 595.4851㎡ 11층 595.4851㎡ 12층 595.4851㎡ 13층 595.4851㎡ 14층 595.4851㎡ 15층 595.4851㎡ 16층 595.4851㎡ 17층 595.4851㎡ 18층 595.4851㎡ 19층 595.4851㎡ 20층 336.0797㎡ 21층 336.0797㎡ 22층 336.0797㎡ 철근콘크리트구조 116.8106㎡

주변

학군

• 206m · 제일중학교 · 중학교
• 327m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 359m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 454m · 영복여자중학교 · 중학교
• 631m · 장안고등학교 · 고등학교
• 658m · 화양초등학교 · 초등학교
• 662m · 수성고등학교 · 고등학교
• 708m · 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단
• 710m · 명인중학교 · 중학교
• 773m · 명인초등학교 · 초등학교
• 794m · 송림초등학교 · 초등학교
• 800m · 숙지고등학교 · 고등학교

버스

• 127m · 화서위브하늘채 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 167m · 두견마을 · 16-2, 19, 37, 61, 9100, 92, 98
• 261m · 정자종합시장 · 16-2, 19, 37, 61, 92, 98
• 348m · 경기수원의료원.두견마을.파크푸르지오 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98
• 433m · 경기수원의료원.파크푸르지오.두견마을 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 61, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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