수원지법 2024타경92304-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 4차 매각기일 · 최저가 8918만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.69㎡ (3.2평)

건물면적

31.95㎡ (9.7평)

토지면적

10.69㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

891만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5076만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

매산로116번길

건물 · 대지권

건물

31.95㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

교동 142-15 · 일반상업지역 · 10.69㎡ (3.2평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로3가 소재 "매산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 5층 502호로서, 외벽 : 석배붙임 마감 등, 내벽 : 미상 임. 창호 : 플라스틱 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건의 내부확인은 현장조사시 이해관계인 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능 하였는 바, "집합건축물대장"상 "건축물현황도면" 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 도시형 생활주택(방1,거실 , 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 일련번호 1)은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 15미터 - 20미터 내외 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 7미터 내외 현황도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역 (수원화교중정소학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로116번길 28-4, 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 집합건축물대장(전유부

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-31 · 경기도 수원시 팔달구 매산로116번길 28-4, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 도시형생활주택 및 업무시설 1층 224.65㎡ 2층 215.45㎡ 3층 159.87㎡ 4층 159.87㎡ 5층 159.87㎡ 6층 159.87㎡ 7층 190.12㎡ 8층 190.12㎡ 9층 190.12㎡ 10층 138.28㎡ 지1층 28.25㎡ 옥탑1층 30.92㎡ 철근콘크리트구조 31.95㎡

주변

학군

• 215m · 수원 화교 중정 소학교
• 332m · 매산초등학교 · 초등학교
• 408m · 매교초등학교
• 459m · 수원고등학교 · 고등학교
• 479m · 수원중학교 · 중학교
• 550m · 세류초등학교 · 초등학교
• 939m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1032m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1103m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1152m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1186m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1197m · 지동초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 180m · 가족여성회관.이춘택병원.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 999
• 198m · 향교.팔달보건소.중앙침례교회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 278m · 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 999
• 307m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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