수원지법 2024타경94126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-18 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-07 · 배당요구종기
4. 26-03-11 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 5820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.73㎡ (9.9평)

건물면적

47.15㎡ (14.3평)

토지면적

32.73㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1582만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7580만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

고화로72번길

건물 · 대지권

건물

47.15㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고등동 16-4 · 32.73㎡ (9.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동에 위치하는 "수원여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 503호로서 (사용승인일: 2020.07.02.), 외벽: 치장벽돌 및 인조석붙임 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 "도시형생활주택(단지형다세대주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 보안설비,주차장설비 등의 설비임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형인 토지로서, 도시형 생활주택건물(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약 4-6미터의 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 역사문화환경보존지역(3구 역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 25, 5층503호 (고등동,테라타워빌에이동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 팔달구 고등동 16-4 5층503호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

원OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 경기도 수원시 팔달구 고화로72번길 25, 5층503호 (고등동,테라타워빌에이동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.16㎡ 2층 160.93㎡ 3층 160.93㎡ 4층 160.93㎡ 5층 160.93㎡ 철근콘크리트구조 47.15㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 312m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 358m · 수원초등학교 · 초등학교
• 521m · 매산초등학교 · 초등학교
• 645m · 남창초등학교 · 초등학교
• 756m · 수원 화교 중정 소학교
• 854m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1087m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1144m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1185m · 매교초등학교
• 1228m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 1248m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1292m · 수원고등학교 · 고등학교

버스

• 417m · 수원여고.푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 417m · 수원여자고교(미정차) · 8401, 8409
• 445m · 수원여고.농천교회.수원역푸르지오자이 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 486m · 고등동사거리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-13, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-13

배당

입찰가 (최저가)

1억 5820만

매각비용

237만

배당 가능액

1억 5582만

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